TechCube Dresden – eine Investition in die Zukunft

Preis

9.500.000 €

Ansprechpartner

Agent

Constantin Ernst

Telefon:

0162 2113989

E-Mail:

ernst@kreatransaction.de

Beschreibung

Der TechCube ist ein zukunftsweisendes Gewerbeobjekt in Dresden, speziell entworfen für die biotechnologische Branche. Es bietet ca. 1.987 Quadratmeter Gewerbefläche auf einem 1.290 Quadratmeter großen Grundstück gegenüber der Dresdner Uniklinik. Dieser Standort ist ideal für Unternehmen aus der pharmazeutischen Branche und garantiert mit jeder seiner fünf Vollgeschosse ein rentables und sicheres Investment. Die innovative Architektur und Ausstattung des Gebäudes, inklusive Tiefgarage mit 30 Stellplätzen, weitläufigem Foyer und einer luftigen Dachterrasse, bieten ein herausragendes Arbeitsumfeld. Besonderes Highlight ist das im Erdgeschoss geplante Auditorium.

Details der Immobilie

Der TechCube ist vollständig an die DEWPOINT Therapeutics GmbH Dresden vermietet, ein führendes Unternehmen in der Entdeckung und Entwicklung von Medikamenten gegen schwerste Erkrankungen. Mit dieser 100%igen Vermietungsquote und einem zehnjährigen, indexierten Mietvertrag bietet der TechCube eine sichere Anlage mit einer Nettoanfangsrendite von 4,85%.

Dresden präsentiert sich als wirtschaftsstarker Standort mit einem fruchtbaren Nährboden für Gewerbeimmobilien. Der TechCube profitiert von seiner Nähe zu renommierten medizintechnischen Unternehmen und Institutionen sowie der TU Dresden. Seine Mikrolage direkt gegenüber dem Universitätsklinikum Dresden bietet einen begehrten Vorteil für Unternehmen der Gesundheitsindustrie.

Diese Zusammenfassung skizziert den TechCube als eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten und innovativsten Wissenschafts- und Wirtschaftsstandorte Deutschlands.

Informationen

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1.986,84

2024

Gas und Solar

30

4,85 %

Besichtigungstermin

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